连州市国企首获AA主体信用评级 以非居住房地产租赁撬动区域发展新格局

连州市国有资产经营有限公司（以下简称“连州国资公司”）成功获得AA主体信用评级，成为“三连一阳”地区（连州、连南、连山、阳山）首家获此评级的国有企业。这一突破不仅标志着连州市国有资本运营能力与信用水平迈上新台阶，更为区域非居住房地产租赁市场注入强劲动能，引发广泛关注。

AA主体信用评级是企业融资能力与风险控制的重要标志，代表企业偿债能力较强、受经济环境影响有限。连州国资公司能获此评级，得益于其稳健的经营策略、优化的资产结构以及地方政府的大力支持。作为区域国有资本投资运营主体，公司业务涵盖国有资产管理、基础设施建设和产业园区开发等多个领域，其中非居住房地产租赁成为其核心盈利板块之一。

在非居住房地产租赁领域，连州国资公司深耕多年，依托当地产业布局与区位优势，有效盘活闲置商业、办公及工业物业资源。通过专业化运营和租赁服务，公司不仅为中小微企业、创业团队提供了低成本、高品质的经营场所，还带动了周边商业配套与就业增长。此次AA评级将进一步降低公司融资成本，拓宽融资渠道，使其有更多资金投入非居住物业的升级改造与租赁生态建设。

业界分析认为，“三连一阳”地区长期缺乏高信用评级的国企主体，连州国资公司的突破有望吸引更多社会资本关注县域存量房地产盘活。一方面，评级提升增强了金融机构对连州国企的授信信心，利于发行低成本债券或获取长期贷款；另一方面，资金活水将直接注入非居住房地产租赁项目，推动老旧商业体转型、产业园区配套设施完善，以及冷链物流仓储等新型租赁业态发展。

连州市相关负责人表示，此次获评AA是国企改革深化与市场化转型的重要成果。连州国资公司将继续以非居住房地产租赁为抓手，探索“租赁+服务+投资”联动模式，助力产业招商与人口集聚，为“三连一阳”区域协调发展提供可复制的经验。公司将持续完善风险管控体系，确保信用等级稳步提升，为区域经济高质量发展贡献国企力量。

从空白到突破，从资产盘活到信用赋能，连州国企的这步“先手棋”或将激活县域非居住房地产市场的潜在活力，为粤北地区城乡融合发展打开新空间。